Das Viererfeld – ein neues Quartier für Bern

Auf dem Vierer- und Mittelfeld entsteht ein neues Stadtquartier mit rund 1200 Wohnungen für 3000 Menschen. Mindestens die Hälfte der Wohnflächen auf dem Viererfeld ist für den gemeinnützigen Wohnungsbau vorgesehen.

Grundlage für die Quartierentwicklung bildet der städtebauliche Wettbewerb «VIF!». Der darauf basierende Masterplan wurde im Juni 2020 vom Gemeinderat zustimmend zur Kenntnis genommen. Er definiert die zentralen Leitlinien für die Entwicklung des Areals – vom Städtebau und Wohnungsmix über Freiräume und Verkehr bis hin zu Stadtklima, Biodiversität und Entsorgung.

Auf dieser Grundlage erarbeitet die Stadt Bern die notwendigen Planungsinstrumente und entwickelt das Areal gemeinsam mit den designierten Bauträgerschaften der ersten Etappe. Die Hauptstadt-Genossenschaft ist Teil dieser ersten Realisierungsetappe.

2023 schuf die Berner Stimmbevölkerung mit der Zustimmung zu den Infrastrukturkrediten und zur Abgabe der Baufelder im Baurecht die Grundlage für die weitere Entwicklung. Im April 2024 unterzeichnete die Hauptstadt-Genossenschaft mit der Stadt Bern eine Reservations- und Planungsvereinbarung. Darin verpflichtet sie sich, für ihr Baufeld ein baubewilligtes Projekt zu entwickeln. Im Gegenzug sichert ihr die Stadt Bern als Grundeigentümerin zu, das Baufeld im Baurecht abzugeben.

Im Verlauf des Jahres 2024 erarbeiteten die Bauträgerschaften der ersten Etappe gemeinsam mit ihren Architekturteams Detailkonzepte für die einzelnen Bausteine. Diese dienen als Grundlage für die weitere Projektierung und zeigen auf, dass die städtischen Planungsvorgaben umgesetzt und die Projekte wirtschaftlich realisiert werden können.

Verzögerung beim Baustart

Im Februar 2025 informierte die Stadt Bern über eine Verzögerung der Quartierentwicklung. Insbesondere die Planung und der Bau der Erschliessungsanlagen nehmen mehr Zeit in Anspruch als ursprünglich vorgesehen. Der Baustart des Viererfelds verschiebt sich deshalb voraussichtlich auf 2030. Mit dem Bezug der ersten Wohnungen ist frühestens 2032 zu rechnen.

Die Hauptstadt-Genossenschaft im Viererfeld

Die Hauptstadt-Genossenschaft will in der ersten Realisierungsetappe auf dem Viererfeld in einem partizipativen Planungsprozess ein gemeinschaftliches und nachbarschaftsorientiertes Projekt mit rund 200 Wohnungen für 500 Personen bauen und betreiben.